Buổi tọa đàm chuyên đề “KINH TẾ VĨ MÔ ĐANG KHÓ KHĂN HƠN DỰ BÁO – CON ĐƯỜNG NÀO CHO GIỚI ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN” do Trung tâm đào tạo và tư vấn bất động sản Thế Kỷ tổ chức đã diễn ra thành công tại phòng hội thảo, tầng 2, tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ. Tham dự hội thảo có Tiến sĩ Võ Trí Thành - Viện phó viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, khách mời cùng Ban lãnh đạo và đông đảo cán bộ, nhân viên Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ.

Buổi tọa đàm đã thu hút đông đảo khách mời và cán bộ, nhân viên tham gia

Chia sẻ những nhận định về tình hình kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản hiện nay, Tiến sĩ Võ Trí Thành có cái nhìn không mấy lạc quan. Những vấn đề như lạm phát, chênh lệch cán cân  thương mại, nợ công… đã và đang ngày càng gây khó khăn cho nền kinh tế. Đặc biệt, những rủi ro do quy hoạch và phân cấp đang trong quá trình vận động gây nhiều vấn đề phức tạp cho thị trường bất động sản và khả năng bong bóng thị trường bất động sản đổ vỡ là có thể xảy ra.

Tuy nhiên, với cái nhìn sâu sắc, ông Thành cũng cho hay, tuy có nhiều rủi ro nhưng thị trường bất động sản vẫn còn có “cơ” để “hạ cánh an toàn” và tránh được những tổn thất lớn. Bởi lẽ, theo ông, bản chất của thị trường bất động sản là không có quá nhiều thông tin lớn chi phối, do đó sẽ có cách xử lý cho từng trường hợp cụ thể.

Tiến sĩ Võ Trí Thành với cách trình bày sâu sắc nhưng không kém phần hóm hỉnh

Dự báo về tình hình của thị trường bất động sản trong thời gian tới. Ông Thành cho rằng, nhìn về dài hạn, bất động sản nước ta vẫn còn rất tiềm nằng. Đó là do, cùng với sự phát triển của nền kinh tế, tầng lớp trung lưu ở nước ta đang trỗi dậy; những kết nối ASEAN với những kế hoạch phát triển kết cấu hạ tầng chung với nhu cầu đầu tư và huy động vốn lên tới sấp sỉ 400 tỉ đô la, chư kể, thị trường bất động sản Việt Nam đa dạng chứ không chỉ nhà ở và nhà cho thuê nhưng hiện mới chỉ có 20% kho bãi đủ tiêu chuẩn quốc tế, do vậy những nhu cầu đầu tư vẫn còn rất lớn.

Cũng trong buổi tọa đàm, lãnh đạo CENGroup cũng chia sẻ những thông tin rất hữu ích về tình hình vi mô của hoạt động kinh doanh bất động sản. Ông Phạm Thanh Hưng - Phó Tổng giám đốc CENGroup cho rằng, chính trong lúc thị trường bất động sản có nhiều khó khăn cũng là lúc hoạt động M&A (mua bán và sát nhập) lại hấp dẫn và nở rộ nhất; trong khi ở Việt Nam thì thủ tục này rất phức tạp. Ông Hưng cũng khẳng định, ở thời điểm này, các doanh nghiệp cũng như các cá nhân nên đầu tư vào bất động sản có giá trị thực, giá trị sử dụng chứ không nên đầu tư vào các dự án chưa có quy hoạch, các dự án còn trên giấy tờ.

Kết thúc buổi toạ đàm, ông Nguyễn Trung Vũ-Tổng giám đốc CENGroup mang lại không khí lạc quan cho giới đầu tư và kinh doanh bởi lẽ, ông đã chia sẻ những kinh nghiệm hết sức thiết thực để vượt qua thời kỳ “ảm đạm”. Theo ông, luôn có những “thời cơ vàng” để đàm phán các điều khoản trong hợp đồng để mua các BĐS có giá trị thực, vấn đề chỉ là sự hiểu biết và dám hành động để thành công. Với kiến thức và thực tiễn, ông đã giúp cho người nghe có thêm sức mạnh và niềm tin trên con đường kinh doanh BĐS.

CENGROUP